Appartement 5 pièce(s)

296 500 €

Référence : 7411

121 m²
2 450 €/m²

SEQENS (réf. 366192) vous ouvre les portes d’une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) 5 pièces de 121 m² sur deux étages, idéalement situé dans un environnement recherché, verdoyant et à 800m de la gare RER de Lognes.

Ce logement avec un jardin de 96 m² a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l’entrée au RDC, les volumes s’expriment naturellement :
– Un séjour de 24,8 m² baigné de lumière avec un cellier de 3,5 m²,
– Une grande cuisine fermée de 13,2 m² afin de préserver les espaces de vie,
– Une salle de bains de 4,2 m² + WC indépendant,
– 4 grandes chambres en étage (10,2 à 18,9 m²)
– Chauffage/eau chaude : individuel pour une meilleure gestion

Parce que le confort ne s’arrête pas à l’intérieur un box privatif complète ce bien rare.

Les avantages qui font la différence aujourd’hui :

– Frais de notaire réduits
– Jusqu’à 20 % de votre financement à taux zéro*
– Prêt Action Logement jusqu’à 30 000 euros à 1 %*
– Garantie de rachat*
*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.
– Taxe Foncière 2025 : 1 466 euros
– Charges de copropriété 2026 : 2 037,25 euros soit 170 euros/mois

Modalités de visite et de remise des offres :
– Visites uniquement sur rendez-vous

– Les offres d’achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d’1 mois à compter du 07/11/2026.

Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques
prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).
Copropriété de 81 lots.

Charges annuelles : 2037.25 euros.