Appartement Noisiel 4 pièces 82.35 m2

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

SEQENS (réf. 388402) vous ouvre les portes d’une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 4 pièces de 82,35 m² au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé dans un environnement recherché, bien desservi à 450m à pied de la gare RER de Noisiel.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l’entrée, les volumes s’expriment naturellement :
– Un séjour de 25,2 m² baigné de lumière donnant sur un grand balcon de 6,65 m²
– Une grande cuisine séparée de 6,6 m² permettant de préserver les espaces de vie,
– 3 belles chambres de 10,95 m², 10,8m² et 9,3 m²,
– Une salle de bains principal avec baignoire et une pièce d’eau en plus,
– Un cellier de 2,9 m²
– Chauffage collectif/individuel et eau individuelle pour mieux gérer votre consommation.

Parce que le confort ne s’arrête pas à l’intérieur un grand box privatif et une cave complètent ce bien rare.

Les avantages qui font la différence aujourd’hui :
– Jusqu’à 20 % de votre financement à taux zéro*
– Prêt Action Logement jusqu’à 30 000 euros à 1 %*
– Garantie de rachat*

*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.

– Taxe Foncière 2024 : 1 462 euros
– Charges de copropriété 2025 : 3 338 euros soit 278 euros/mois

Modalités de visite et de remise des offres d’achat :
– Visites uniquement sur rendez-vous
– Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter
– Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation.