Studio en résidence affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 86 640 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 4 085 €
Rentabilité : 4,72 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à une forte demande de la clientèle professionnelle, souvent située en centre-ville ou à proximité des transports en commun. Elles offrent une solution d’hébergement flexible et adaptée aux séjours de courte ou moyenne durée.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio meublé de 20 m² est situé dans une résidence d’affaires au cœur de la ville du Havre, un emplacement idéal entre le bassin Vauban et le bassin Vatine. Moderne et conviviale, elle est proche de la gare et des musées. Les appartements sont équipés pour le confort des hôtes, répondant ainsi aux besoins d’une clientèle variée. La proximité des commerces, restaurants et attractions locales renforce l’attractivité locative.

Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.

La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.