Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l’amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 44 720 €
Surface : 34 m²
Loyer annuel : 2 833 €
Rentabilité : 6,59 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le tourisme représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d’emplois, ce qui assure une forte demande locative dans ces établissements.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce T2 Duplex de 34 m² est situé dans une adresse touristique à Maniquerville. Construite en 2007, elle dispose d’une piscine chauffée, d’un tennis, d’un mini-golf, d’un hammam et d’un sauna. Le cadre est calme avec un beau parc, offrant un environnement agréable et bien entretenu.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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