MAISON FAMILIALE 163.6 m² | 5 CHAMBRES | SOUS SOL COMPLET | TERRAIN 927 m²

Vous êtes à la recherche d’une grande maison familiale avec 5 chambres, un jardin, un grand garage ?

Implantée à Notre-Dame-de-Bondeville sur un terrain de 927 m², cette maison à rafraîchir de 163 m² construite en 1981 offre de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, ainsi qu’un WC séparé ainsi qu’un garage. L’étage mansardé accueille cinq chambres avec Velux, une salle de bains et une salle de douche avec WC. Le sous-sol entièrement accessible abrite un grand garage de 48 m² et 2 caves. Le jardin sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et préservé.

Cette maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

•Une entrée (6,67 m²)
•Une cuisine indépendante (11,60 m²) avec accès jardin
•Une salle à manger (11,80 m²) avec accès terrasse
•Un salon (20,85 m²) avec cheminée
•Une terrasse (20,80 m²)
•Un WC séparé avec lave main (2,35 m²)
•Un palier (9,45 m²)
•Un bureau (18,55 m²)
•Un garage (19,10 m²)

À l’étage :

•Chambre 1 (13,80 m²)
•Chambre 2 (13,60 m²)
•Chambre 3 (14,77 m²)
•Chambre 4 (21,80 m²)
•Chambre 5 (12,20 m²)
•Une salle de bains (5,75 m²)
•Une salle de douche avec WC (3,22 m²)
•Un palier (13,60 m²)
•Un dressing (6,50 m²)

En sous-sol :

•Garage 48 m²
•Cave 12 m²
•Cave à vin 19,30 m²

RÉSUMÉ DES CRITÈRES

Surface habitable : 163 m²
Terrain : 927 m²
Année de construction : 1981
Chambres : 5
Salle de bains : 1 (avec baignoire)
Salle de douche : 1 (avec WC)
WC séparé : 1 (RDC)
Chauffage : chaudière gaz (2005)
Sous-sol : garage 48 m²
Taxe foncière : 3 600 €/an

Atouts de ce bien :

Terrain de 927 m² sans vis-à-vis | Cheminée | Cuisine avec accès terrasse | 5 chambres | Grand garage 48 m² | DPE D | TEOR T2 et ligne 35 à proximité | Commerces et écoles à NDB | Balades forêt et Cailly à pied | À 15 min de Rouen centre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathieu DESNOUES
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739