Bel appartement de charme | Rouen (76000) Hôtel de ville
462 000 €
Référence : AMXAWU9304
- 120 m²
- 3 850 €/m²
Vous êtes à la recherche d’un appartement de caractère, offrant de très beaux volumes, situé en plein cœur du centre ville de ROUEN (76000) ?
Au deuxième étage de cette belle bâtisse construite sur la deuxième moitié du 19ème siècle, nous vous proposons un bel appartement de charme, à la luminosité traversante et offrant de très beaux volumes. Il saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations d’une grande qualité !
Ce bien rare à la vente a connu de belles restaurations afin de maintenir son charme originel tout en y retrouvant modernité et matériaux nobles.
L’emplacement est purement citadin, avec la proximité piétonne des transports en commun, et des nombreux commerces du centre de Rouen(76000)
Surface : 120,21m² carrez | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Cave : 1
L’appartement est disposé comme suit :
Une entrée
Un séjour d’environ 30m² avec cheminée, de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle
Une salle à manger d’environ 30m²
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une première chambre d’environ 17m²
Une deuxième chambre d’environ 19m² avec dressing
Une très grande chambre d’environ 24m²
Un WC indépendant avec lave-mains
Une salle de bains
Une salle de douches avec WC
Une cave
Informations techniques :
Chaudière individuelle gaz neuve | Cheminée | Nombreux rangements | Bon DPE | Parquets qualitatifs | Portail copropriété électrique | Copropriété de charme en parfait état
Le + : Triple exposition, pour chaque pièce un moment de lumière du matin au soir et une magnifique vue sur les clochers emblématiques de Rouen !
Charges de copropriété : 133€/mois (eau froide, électricité parties communes, coût du syndic, assurance de la copropriété, fonds de travaux)
Nombre de lots dans la copropriété : 14 dont 4 à usage d’habitation
Nombre de lots vendus : 3
Pas de procédure en cours
Taxe Foncière : 2800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ambre MÉNARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022
Au deuxième étage de cette belle bâtisse construite sur la deuxième moitié du 19ème siècle, nous vous proposons un bel appartement de charme, à la luminosité traversante et offrant de très beaux volumes. Il saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations d’une grande qualité !
Ce bien rare à la vente a connu de belles restaurations afin de maintenir son charme originel tout en y retrouvant modernité et matériaux nobles.
L’emplacement est purement citadin, avec la proximité piétonne des transports en commun, et des nombreux commerces du centre de Rouen(76000)
Surface : 120,21m² carrez | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Cave : 1
L’appartement est disposé comme suit :
Une entrée
Un séjour d’environ 30m² avec cheminée, de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle
Une salle à manger d’environ 30m²
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une première chambre d’environ 17m²
Une deuxième chambre d’environ 19m² avec dressing
Une très grande chambre d’environ 24m²
Un WC indépendant avec lave-mains
Une salle de bains
Une salle de douches avec WC
Une cave
Informations techniques :
Chaudière individuelle gaz neuve | Cheminée | Nombreux rangements | Bon DPE | Parquets qualitatifs | Portail copropriété électrique | Copropriété de charme en parfait état
Le + : Triple exposition, pour chaque pièce un moment de lumière du matin au soir et une magnifique vue sur les clochers emblématiques de Rouen !
Charges de copropriété : 133€/mois (eau froide, électricité parties communes, coût du syndic, assurance de la copropriété, fonds de travaux)
Nombre de lots dans la copropriété : 14 dont 4 à usage d’habitation
Nombre de lots vendus : 3
Pas de procédure en cours
Taxe Foncière : 2800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ambre MÉNARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étage | 3 |
| Cave | OUI |
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