Studio en résidence de tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 65 988 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 4 016 €
Rentabilité : 6,33 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, offrant une demande locative solide pour les résidences de tourisme.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 20 m² est situé dans un ensemble touristique à Cergy, construit en 2008. Elle est constituée de 107 appartements, allant du studio aux appartements avec deux chambres. L’entretien courant est pris en charge par l’exploitant, permettant au bailleur de ne pas supporter de charges supplémentaires. Un parking est également inclus avec ce bien.

Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.

La Centrale du LMNP
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