Appartement en résidence étudiante – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 87 394 €
Surface : 19 m²
Loyer annuel : 3 624 €
Rentabilité : 4,6 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants pour 400 000 places disponibles, le marché des résidences étudiantes présente une forte demande. Investir dans ce secteur assure un potentiel locatif élevé, idéal pour des revenus réguliers.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de type T1 de 19 m² est situé au 5ème étage de l’adresse Carré Vérane à Toulon. Ouverte en 2011, elle offre plus de 120 appartements modernes équipés d’une kitchenette, d’une salle d’eau privative et d’un coin bureau. Les étudiants bénéficient d’une salle commune, d’une salle de sport, d’une laverie, ainsi que d’un service adapté avec interphone, digicode et vidéosurveillance.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.