Studio en résidence de tourisme – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 83 803 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 4 860 €
Rentabilité : 6.05%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, offrant un marché solide pour l’investissement.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio moderne et lumineux est situé dans une résidence de tourisme à L’Isle-sur-la-Sorgue, souvent appelée la « Venise provençale » pour ses charmants canaux. La résidence se niche dans un parc de 2 hectares, proche du centre historique et à 30 minutes d’Avignon. Les vacanciers profitent de deux piscines, d’un restaurant, et de nombreuses activités de détente. Certaines chambres offrent une vue apaisante sur le parc ou la rivière.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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