T4 82 m² – balcon 13 m² + parking

À Montaigu-Vendée, découvrez cette maison T4 d’environ 82 m² située en rez-de-chaussée dans un quartier recherché. Profitez d’un beau balcon d’environ 13 m² exposé Sud, idéal pour vos moments de détente.

La maison s’ouvre sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par le balcon. Elle comprend également trois chambres confortables et une salle de bains moderne. Un parking extérieur privatif vient compléter ce bien.

Au sein d’une adresse résidentielle, vous bénéficierez de prestations soignées telles que des menuiseries performantes et des finitions de qualité. La résidence est conforme à la RE2020, avec un confort thermique optimal. La proximité immédiate des commerces, écoles et services rend le quotidien pratique et agréable. La maison est située « au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée ».

Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans.

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Profitez d’un dispositif avantageux avec une TVA réduite à 5,5 %, une exonération de taxe foncière jusqu’à 15 ans et une accession progressive à la propriété.
Sous conditions d’éligibilité et de ressources.

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