Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 114 400 €
Surface : 36 m²
Loyer annuel : 6 176 €
Rentabilité : 5.61 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et génère 2 millions d’emplois, faisant de l’investissement dans une résidence de tourisme une opportunité intéressante.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

L’appartement est situé à Noirmoutier-en-l’Île, près du Bois de la Chaise et des plages, dans la résidence Domaine des Pins. Ce cadre touristique recherché propose des logements adaptés aux séjours en famille, avec de nombreux services : piscine chauffée semi-couverte, pataugeoire, hammam, espace fitness, aire de jeux pour enfants, boulodrome, parking et Wi-Fi. Ces prestations attirent une clientèle touristique en quête de confort et de loisirs.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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