Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 57 285 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 4 296 €
Rentabilité : 8,45 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires sont idéales pour attirer une clientèle professionnelle en déplacement, souvent situées à proximité des centres-villes et des quartiers d’affaires. Elles offrent des services adaptés aux besoins des voyageurs d’affaires, avec un environnement confortable et fonctionnel.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement T1 de 20 m² est situé au 3ème étage de l’adresse « Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr-l’École », à Saint-Cyr-l’École, Yvelines. Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée et salle d’eau avec WC.

L’adresse, classée 3 étoiles, propose des prestations modernes : télévision, Wi-Fi, et services de ménage. Elle dispose également d’une laverie, d’une bagagerie et d’un parking couvert avec bornes de recharge électrique. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate de Versailles et du pôle économique de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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