Comptable – Chargé des charges locatives H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

Alcéane est le premier bailleur social de la Communauté Urbaine Le Havre Seine Métropole et gère plus de 15 500 logements répartis sur 18 municipalités. Depuis plus de 110 ans, en lien avec les institutions publiques, Alcéane s’engage à offrir un logement social de qualité, accessible à tous.

Notre mission est d’accompagner nos locataires au quotidien et d’améliorer durablement leur cadre de vie. En rénovant de façon écoresponsable et en construisant pour demain, nous contribuons à la cohésion sociale et au dynamisme des territoires.

Pourquoi nous rejoindre ?

Chez Alcéane, nous partageons des valeurs de proximité et d’engagement au service des habitants, de responsabilité et d’innovation dans nos actions.

Vous aspirez à avoir un impact concret dans la vie quotidienne des habitants du territoire
Vous cherchez à donner du sens à votre métier en vous engageant pour l’intérêt général
Les valeurs de solidarité et de service vous animent
Vous appréciez le contact humain et les échanges avec vos concitoyens
Partagez-vous notre vision? Faites le choix d’un métier porteur de sens et rejoignez-nous !

Description:

Le comptable charges locatives a pour rôle la détermination des charges locatives affectées à chaque résidence telles que définies par la réglementation et du calcul de la régularisation des charges pour l’ensemble des locataires. A ce titre, il procède au contrôle et au suivi des pièces comptables et extra-comptables de l’ensemble des charges afin de garantir la fiabilité des données. Il intervient comme référent auprès des équipes d’Alcéane et des locataires.

Il travaille en étroite collaboration avec le comptable chargé de la facturation afin de définir le bon niveau de provisions de charges

Contrôler et analyser les charges locatives :

• Se tenir informé de la réglementation en vigueur sur les charges locatives
• Vérifier mensuellement l’ensemble des factures comptabilisées
• Intégrer ces données, procéder au calcul et au contrôle du processus de régularisation

Suivre les consommations et analyser les marchés :

• Analyser l’évolution des consommations de fluides (eau, électricité, chauffage, etc.)
• Etudier les nouveaux marchés et révisions de prix pour évaluer leur impact sur les provisions

Préparer les arrêtés de comptes :

• Etablir des rapports réguliers synthétiques sur les charges locatives
• Préparer et centraliser les données nécessaires pour le contrôle des charges et les arrêtés de comptes annuels

Assurer les relations avec les équipes d’Alcéane et les locataires :

• Répondre aux questions et sollicitations majeures des locataires concernant leurs charges locatives
• Accompagner les équipes internes dans la compréhension et le traitement du processus
• Accompagner le Directeur Financier dans la réalisation des contrôles de charges avec les locataires et leurs représentants

Profil:

Diplôme en comptabilité (BTS Comptabilité et Gestion, DUT GEA, DCG ou équivalent)
Maîtrise des principes comptables et de la gestion des comptes fournisseurs.
Connaissance des logiciels comptables et des outils bureautiques (Excel, ERP, etc.).
Capacité à analyser et interpréter les documents comptables.
Rigueur et organisation.
Esprit d’analyse et de synthèse.
Réactivité et capacité à gérer les priorités.
Bon relationnel et aptitude au travail en équipe.
De 2 à 5 ans sur un poste similaire souhaité

Alcéane valorise la diversité, promeut le développement individuel et offre des opportunités d’emploi égales à tous les candidats

Niveau de diplôme:

Niveau III – Bac+2 (BTS, DUT,…)

Temps de travail

Temps plein

Organisme

ALCEANE