Responsable du Service de Gestion Locative, Contentieux et Social H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

Action Logement Groupe détermine les orientations stratégiques du groupe Action Logement, les conditions d’emploi des ressources financières, et veille à ce que les aides et les services soient distribués avec équité entre les personnes éligibles, dans tous les territoires.

Description:

Vous êtes le manager d’une équipe pluridisciplinaire de 9 personnes en charge du suivi des locataires présents et partis du Logement Familial de l’Eure. Vous pilotez l’ensemble des activités liées à la gestion locative, au précontentieux, contentieux et suivi social. Vous participez à la mise en œuvre de la politique qualité dans la relation locataire et vous vous assurez du respect de la réglementation du logement social. Vous assurez le suivi de l’activité, le pilotage des actions en lien avec le responsable du Pôle et l’analyse des résultats.

Vos principales missions :

Management de proximité
· Animation et coordination de l’activité de l’équipe (accompagnement au quotidien, réunions de service, points individuels)
· Participation à la définition des objectifs annuels de l’équipe et pilotage de l’atteinte de ceux-ci
· Accompagnement de l’équipe sur les évolutions réglementaires, le développement des compétences et l’utilisation des outils

Suivi du bail et qualité de service
· Conduite de l’activité de gestion locative et suivi des baux depuis la signature jusqu’au traitement du départ
· Veille sur l’atteinte de la satisfaction des locataires par le traitement des demandes administratives dans le respect des engagements de qualité de service
· Suivi du traitement des troubles de voisinage par le service en lien avec les équipes de proximité, les partenaires locaux et les instances compétentes afin de garantir le maintien de la tranquillité résidentielle au sein du patrimoine
· Réalisation d’une veille juridique sur les évolutions du droit du logement social et l’application de la réglementation
· Veille sur le respect des processus qualité, participation aux contrôles internes et audits de qualité

Encaissement des loyers
· Réalisation du quittancement mensuel des loyers dans l’outil de gestion, de la régularisation des charges et des divers traitements réglementaires (enquêtes ressources)
· Accompagnement de l’équipe dans la mise en œuvre de solutions adaptées à la prévention des impayés
· Réalisation d’un reporting de l’activité pour l’animation de l’équipe et le suivi de la performance auprès de la Direction

Précontentieux, Contentieux et Accompagnement social
· Contribution à la mise en œuvre de la politique sociale de l’entreprise et veille à l’application des procédures de recouvrement.
· Coordination des actions entre précontentieux, social et contentieux afin d’assurer la prévention des impayés et expulsions
· Représentation de l’organisme auprès des instances (CCAPEX, Tribunaux…)
· Supervision de l’activité contentieuse en lien avec le responsable du service

Représentation du Logement Familial de l’Eure en justice devant les instances

Profil:

De formation Bac+3 à Bac+4 en droit immobilier ou carrières juridiques. Vous justifiez d’une première expérience de 2 à 3 ans dans une fonction similaire. Vous connaissez la règlementation du logement social.

Permis B exigé pour assurer notamment les déplacements liés à la représentation devant les tribunaux (véhicules de la flotte)

Qualités personnelles :

Rigueur, organisation et professionnalisme

Dynamisme, prise d’initiatives, vous aimez le travail en équipe

Sens de l’écoute et aisance relationnelle

Capacité d’analyse et de synthèse

Compétences requises :

Maîtrise de l’activité de gestion locative et de l’outil de gestion Tégia

Connaissance des procédures juridiques et de recouvrement

Conduite d’équipe

Maîtrise du Pack Office (Word, Excel, Powerpoint) et outils digitaux

Niveau de diplôme:

BAC + 3 (Licence, Prépa)

Spécialisations:

• Juridique/Droit
• Social