Chargé(e) de commercialisation H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

Action Logement Groupe détermine les orientations stratégiques du groupe Action Logement, les conditions d’emploi des ressources financières, et veille à ce que les aides et les services soient distribués avec équité entre les personnes éligibles, dans tous les territoires.

Description:

Dans le cadre de l’accession sociale à la propriété, l’ONV acquiert des logements sociaux auprès des Organismes de Logements Sociaux (OLS) pour en assurer la revente auprès des occupants- locataires ou tiers.

Nous recherchons un Chargé de commercialisation H/F en CDI.

A ce titre, les principales missions consisteront à :

– Piloter les commercialisateurs, diagnostiqueurs (ou autres prestataires) et proposer des actions commerciales adaptées
– Coanimer les réunions locataires avec les commercialisateurs (en présentiel ou distanciel)
– S’assurer de la mise à disposition de l’ensemble des clefs (logement, annexes, parties communes, BAL…)
– Prévoir une visite de site avec le commercialisateur et autre prestataire en cas de problématiques diverses (problématiques commerciales, problématiques techniques…)
– Faire réaliser les travaux nécessaires à la commercialisation de certains lots (via point bimensuel avec le pôle relation bailleurs, retours commerciaux…), suivre l’état des travaux, sinistres et autres problématiques (clefs, accès…)
– Être garant de l’atteinte des objectifs individuels et collectifs et par résidence afin de déterminer les politiques commerciales nécessaires et adaptées à l’accélération de la commercialisation
– Être force de proposition pour développer l’activité
– Piloter et suivre la vacance de chacun des sites en gestion directe et/ou en l’absence des autres chargés de commercialisation
– S’assurer de la mise en ligne de toutes les publicités légales afférentes aux lots vacants commercialisés, avec des photos engageantes et toutes les mentions obligatoires et faire des contrôles aléatoires sur les sites Internet dédiés
– S’assurer de la complétude dans l’outil SI et de la cohérence des publicités légales et des diagnostics (conformité, validité, nécessité…) pour chaque lot concerné
– Sécuriser et suivre l’avancement des prêts des acquéreurs et le déblocage des fonds
– Sécuriser la commercialisation avec la documentation à jour dans l’outil SI
– Appuyer l’ADV, et s’assurer de la complétude et de la cohérence de tous les dossiers de candidatures occupants et vacants :
– Editer la recherche Synapse et sécuriser les informations relatives à la LCB-FT
– Analyser les dossiers de candidatures des vacants et déterminer l’ordre de priorité dans les délais légaux impartis,
– Présenter les PV vacants au responsable adjoint(e) commercialisation pour validation et les mettre en signature (Directeur & Responsable)
– Envoyer les documents relatifs à l’assurance revente
– Organiser un suivi hebdomadaire et des points mensuels avec les commercialisateurs et diagnostiqueurs le cas échéant et réaliser un CR
– Mettre à jour les différents tableaux de suivis (candidatures, reporting pole commercialisation, Point opération interne…)
– Vérifier, suivre et faire signer les factures des commercialisateurs, des diagnostiqueurs (AO) et des diagnostics assainissement (avec les agglomérations)

Profil:

De formation supérieure BAC+2, spécialisée en gestion commerciale, professions immobilières …, vous vous appuyez sur au moins 5 années d’expérience professionnelle dans le suivi administratif d’activité commerciale (transaction ou gestion locative de préférence), ou de contrôle de gestion.

Vous vous distinguez par votre sens commercial, votre approche du client (interne et externe) et de la qualité de service, votre rigueur, votre autonomie et votre confidentialité. Vous êtes reconnu par votre ténacité. Vous appréciez le travail en équipe et êtes doté de qualités relationnelles.

Vous serez en capacité de vous substituer aux chargés de commercialisation en fonction de la charge de travail.

Des déplacements sont à prévoir sur l’ensemble du territoire. Permis B souhaité.

Enfin, vous utilisez les outils bureaucratiques (Excel et PowerPoint impérativement).

Une connaissance de la réglementation sur la vente HLM serait appréciable

Niveau de diplôme:

BAC + 2 (BTS, DUT, DEUG, etc)

Spécialisations:

Marketing/Commerce/Ventes

Entité

Dans un contexte de transformation du secteur HLM et afin de redonner des marges de manœuvre financières aux organismes de logement social, Action Logement a créé un outil innovant destiné à faciliter la vente HLM : l’Opérateur National de vente (ONV). Il vise à accélérer la reconstitution de fonds propres par les bailleurs sociaux pour financer la production ou la rénovation de logements, mais aussi à favoriser la mixité sociale, à encourager et sécuriser l’accession à la propriété.