Gestionnaire locatif F/H

Vue d'ensemble

L’entreprise:

1er bailleur social de la Ville, l’OPH d’Aubervilliers gère 7805 logements et emploie 150 personnes.

Véritable outil dédié à la gestion et au développement d’un habitat social de qualité pour tous, il développe une offre de logements diversifiée en adéquation avec les besoins du territoire tout en renforçant la qualité de service rendu à ses locataires.

Dans le cadre d’un accroissement temporaire d’activité à l’OPH, nous recrutons un (e) :

Description:

Le ou la gestionnaire locatif organise la vie du bail et s’occupe de la gestion quotidienne des relations avec les locataires (loyers, charges, réclamations, …). Il/ elle est en interaction avec eux (entrées et sorties dans les logements, suivis des baux, recherche de solution de premier niveau en cas de difficultés…) ou par l’intermédiaire d’autres métiers internes (gardiens, service social, service recouvrement, …)

Activités

⎯ Assure la gestion de l’entrée dans les lieux des nouveaux locataires :

o Prépare les contrats de locations logement et parkings et organise les signatures

o Informe les locataires de leurs droits et obligations

o Organise l’entrée dans les lieux en lien avec le service proximité

o Transmet les dossiers d’aide au logement et d’aide financière aux organismes concernés

⎯ Assure le suivi des demandes d’évolution du bail des locataires :

o Traite les demandes d’avenant au bail

o Répond aux demandes administratives du locataire : mise en place du prélèvement automatique, saisie des attestations d’assurance

o Traite les modifications de bail suite aux enquêtes biennales

o Informer et répondre à la réclamation du locataire sur la facturation du loyer et des charges

o Participe à la prévention de l’impayé locatif en lien avec les conseillers sociaux et chargés de recouvrement

⎯ Assure la gestion de la sortie du locataire :

o Traite les congés logements et parking

o Prépare la liquidation de compte et l’envoie après validation

Profil:

– Formation de niveau Bac+2/3 commerce, droit, gestion, professions immobilières

– Maîtrise logiciel Ulis

– Bonne connaissance des procédures de collecte des loyers

– Bonne connaissance du droit des contrats de location

– Bonne connaissance du cadre juridique des baux commerciaux

– Bonne connaissance de base de la comptabilité

– Maîtrise professionnelle des outils bureautiques (Word, Excel…)

– Excellent relationnel, goût du contact

– Autonomie et capacité d’initiative, réactivité

– Bonne capacité rédactionnelle

– Rigueur et méthode

– Discrétion professionnelle – Sens de la confidentialité

Avantages

– Primes annuelles

– CSE

– 18 jours de RTT pour 39h

– 33 jours de congés

– 1 journée de télétravail/semaine

– Prise en charge tickets restaurant à hauteur de 60%

– Prise en charge titre de transport à hauteur de 75%

– Prise en charge mutuelle à hauteur de 85%

– Intéressement

Niveau de diplôme:

Niveau III – Bac+2 (BTS, DUT,…)

Temps de travail

Temps plein

Organisme

OPH D’AUBERVILLIERS