Responsable développement-montage Immobilier H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

Action Logement Groupe détermine les orientations stratégiques du groupe Action Logement, les conditions d’emploi des ressources financières, et veille à ce que les aides et les services soient distribués avec équité entre les personnes éligibles, dans tous les territoires.

Description:

Découvrez la Foncière de Transformation Immobilière (FTI), une filiale dynamique et innovante du Groupe Action Logement, et rejoignez-nous dans notre mission de transformation de bâtiments tertiaires et industriels obsolètes et vacants en logements durables et abordables pour tous en France. En tant qu’entreprise à impact, nous sommes guidés par une approche sociale et responsable. Nous redonnons une nouvelle valeur aux immeubles tout en contribuant à la préservation de l’attractivité des territoires et en renforçant le lien emploi-logement.

Notre approche unique de portage foncier basé sur le bail à construction nous engage dans une démarche de long terme pour viser la décarbonation et la sobriété, et reconstruire la ville sur la ville aux côtés de nos partenaires experts de l’immobilier. Nous travaillons en étroite collaboration avec les décideurs publics locaux pour intégrer notre dynamique opérationnelle dans leurs stratégies urbaines.

Dans ce contexte, nous recherchons un Responsable Développement et Montage Immobilier H/F : Celui-ci intervient en amont des projets, depuis l’identification des opportunités jusqu’au montage opérationnel et financier des opérations.

Ses principales missions seront les suivantes :

Identifier les opportunités de transformation d’actifs à usage non résidentiel en logements, et en évalue la faisabilité technique, financière, commerciale et juridique, en lien avec le Pôle Investissement et la Direction juridique.

Participer à la détection des opportunités de transformation, au développement et à l’animation du réseau d’apporteurs d’affaires, d’élus, de collectivités locales, d’aménageurs et d’autres prescripteurs.

Piloter ou contribuer à l’élaboration de scénarios de transformation urbaine, en tenant compte de l’insertion dans le tissu urbain existant, de l’acceptabilité par les élus et les collectivités, ainsi que des équilibres économiques pour la FTI et ses partenaires (bailleurs, promoteurs, etc.)

Conduire les processus de due diligence et prend part aux négociations. liées aux acquisitions, cessions ou baux à construction long terme, en lien avec les équipes internes.

Négocier les clauses contractuelles jusqu’à la signature des actes, avec le support du Pôle Investissement et de la Direction juridique.

Contribuer à l’élaboration des business plans dans le cadre de cessions de droits à construire ou de mises en place de baux à construction par démembrement de propriété.

Préparer les dossiers d’arbitrage présentés au Président Exécutif, aux comités et/ou au Conseil d’Administration.
Coordonne les différents acteurs internes et externes impliqués dans les projets.

Participer au reporting opérationnel, à la consolidation des données et à la production d’analyses transversales sur le portefeuille foncier et l’activité.

Profil:

Vous disposez d’une bonne connaissance de l’immobilier économique et résidentiel dans son contexte territorial et urbain. Vous avez acquis et développé des compétences juridiques, financières, commerciales et techniques appliquées à l’immobilier. Vous aimez et maîtriser l’art de la négociation.
.
Vous maitrisez, les bilans aménageurs, promoteurs, bailleurs sociaux et idéalement la modélisation des cash-flows.

Vous êtes rigoureux, organisé, avec une parfaite maîtrise du Pack Office, et vous faites preuve de grandes qualités rédactionnelles.

Vous êtes curieux, ouvert d’esprit, créatif et vous rechercher du sens dans votre travail
.
Vous savez être à l’aise dans un poste pluridisciplinaire à fort enjeu qui vous permettra de progresser rapidement en compétences.

Vous êtes loyal(e), impliqué(e) et avez une bonne aisance relationnelle avec un fort esprit d’équipe et d’échange.

Vous êtes motivé(e) par l’utilité sociétale de votre mission et doté(e) d’une vision à long terme,

Vous avez également un excellent relationnel, un vrai talent de négociateur et une capacité à entretenir son réseau

Niveau de diplôme:

BAC + 5 (Master 2, DESS, DEA)

Spécialisations:

Autre filière