Ensemble immobilier exceptionnel – Ancienne résidence sénior – 6 500 m² de terrain – Secteur Septvallons / Fismes

Ensemble immobilier exceptionnel – Ancienne résidence sénior – 6 500 m² de terrain – Secteur Septvallons / Fismes

À seulement 5 minutes au nord de Fismes, 35mn de Reims, 38mn de Laon et 32mn de Soissons, dans la commune des Septvallons, découvrez cet important ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour de nombreux projets : résidence services, hôtellerie, gîtes, événementiel, centre de formation, habitat partagé, investissement locatif ou grande propriété familiale.

L’ensemble se développe sur un terrain d’environ 6500 m², déjà découpé en plusieurs parcelles, permettant d’envisager différents projets d’exploitation ou de revente.

Le bâtiment principal, anciennement exploité en résidence sénior, développe environ 1200 m² au sol sur deux niveaux et comprend notamment :

20 chambres individuelles avec salle de douche privative
Un appartement
Trois salons
Deux cuisines professionnelles
Une grande salle de réception avec bar
Une piscine
Des bureaux
Une chambre froide
Un grand garage / atelier

Trois maisons indépendantes complètent l’ensemble, toutes accessibles depuis une vaste cour commune :

Maison n°1 – Environ 170 m²

Salon
Cuisine
Chambre au rez-de-chaussée
4 chambres à l’étage
Salle de bains
WC

Maison n°2 – Environ 200 m²

Deux salons
Cuisine
Véranda
Bureau
6 chambres
Deux greniers aménageables

Maison n°3 – Environ 65 m²

Entrée
WC
Salon avec cuisine ouverte
1 chambre
Grande salle de bains
Terrasse et jardin

Dans la cour se trouve également 3 garages et une chapelle.

L’ensemble bénéficie de beaux volumes, d’un environnement calme et d’un accès rapide vers Fismes, Reims, Laon et Soissons.

Bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités professionnelles, touristiques ou patrimoniales.

DPE vierge dû à l’absence de consommations exploitables sur les 3 dernières années (bâtiment professionnel)

Informations complémentaires et visites sur demande.

Maxime Gueneau – Agent commercial – RSAC Reims 532598356