Vue mer panoramique – Haut de villa 4 chambres avec jardin – Cannes
659 900 €
Référence : MMVA25029306150
- 93 m²
- 7 096 €/m²
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception.
Quartier du Coteau Saint-Pierre | 93 m² | 4 chambres | Garage | Jardin | Vue mer
Découvrez ce haut de villa lumineux de 93 m², situé dans le quartier résidentiel et recherché du Coteau Saint-Pierre, à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare.
Ce bien rare à la vente vous offre :
Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, et quatre chambres lumineuses.
Un garage fermé, plusieurs caves, et un terrain arboré d’environ 800 m² (en jouissance partagée avec l’appartement du bas), entretenu par un jardinier.
Il est situé dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les + du bien :
– Vue mer imprenable
– Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve)
– Double vitrage et toiture isolée
– Garage fermé et caves
– Emplacement idéal, calme et proche des commodités
À noter :
– Taxe foncière : 1 800 € / an
– Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété)
– Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares)
– Tout à l’égout
– État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain)
– DPE : Classe D
– Consommation conventionnelle : 245 kWhEP/m².an
– Estimation des émissions : 44 kg CO₂/m².an
– Coût annuel de l’énergie : entre 1550€ et 2150€ (année de référence 2021)
Prix de vente : 659 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ?
Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Quartier du Coteau Saint-Pierre | 93 m² | 4 chambres | Garage | Jardin | Vue mer
Découvrez ce haut de villa lumineux de 93 m², situé dans le quartier résidentiel et recherché du Coteau Saint-Pierre, à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare.
Ce bien rare à la vente vous offre :
Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, et quatre chambres lumineuses.
Un garage fermé, plusieurs caves, et un terrain arboré d’environ 800 m² (en jouissance partagée avec l’appartement du bas), entretenu par un jardinier.
Il est situé dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les + du bien :
– Vue mer imprenable
– Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve)
– Double vitrage et toiture isolée
– Garage fermé et caves
– Emplacement idéal, calme et proche des commodités
À noter :
– Taxe foncière : 1 800 € / an
– Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété)
– Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares)
– Tout à l’égout
– État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain)
– DPE : Classe D
– Consommation conventionnelle : 245 kWhEP/m².an
– Estimation des émissions : 44 kg CO₂/m².an
– Coût annuel de l’énergie : entre 1550€ et 2150€ (année de référence 2021)
Prix de vente : 659 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ?
Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étage | 1 |
| Cave | OUI |
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