Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ou y loger un proche pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 85 209 €
Surface : 38 m²
Loyer annuel : 3 887 €
Rentabilité : 4.56 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France, première destination touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette forte attractivité et de diversifier son patrimoine dans un secteur en croissance constante.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Découvrez ce charmant appartement T3 de 38 m² situé en rez-de-chaussée au Village Le Rouret en Ardèche – Le Domaine du Rouret. Le bien dispose d’une terrasse de 8 m² et d’un jardin de 19 m², parfaits pour profiter du cadre naturel. Sur place, de nombreux loisirs sont offerts, tels que des piscines, un centre équestre et des activités de plein air. Située à proximité de sites naturels et culturels, elle est idéale pour des séjours touristiques.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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