Studio étudiant – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation. Il est important de noter que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 55 544 €
Surface : 18 m²
Loyer annuel : 3 128 €
Rentabilité : 5.63 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante en France, la demande reste forte. Investir dans ce type d’hébergement, c’est répondre à un besoin croissant et profiter d’une clientèle fiable et régulière.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 18 m² est situé au sein d’un ensemble moderne à Marseille, bénéficiant d’une proximité avec les principaux pôles universitaires tels que l’Université Aix-Marseille. Elle propose des logements entièrement meublés et équipés, avec un coin bureau, kitchenette et salle de bain privative. Les étudiants profitent également de services comme une connexion Wi-Fi haut débit, une salle de fitness et des espaces de coworking.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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