Pélissanne CV – appartement T1 de 33,82 m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Niché au cœur de Pélissanne, ce pied-à-terre de caractère se situe au deuxième et dernier étage d’une bâtisse ancienne. Cet emplacement privilégié vous offre une qualité de vie immédiate, avec tous les commerces et l’animation du village à vos pieds.

L’appartement est agencé ainsi : une pièce de vie qui intègre parfaitement un espace nuit, une cuisine indépendante avec son espace buanderie et une salle d’eau avec toilettes.

Les + du bien :
– Toutes commodités à pied
– Cachet de l’ancien
– Dernier étage
– Menuiseries PVC
– Chauffe-eau récent
– Plusieurs rangements

À noter :
– Etat du bien : bon état
– Eau de ville
– Tout à l’égout
– Fibre optique : possible
– Taxe foncière : 364 € / an

Le bien est soumis au statut de copropriété :
– Pas de procédure en cours
– 4 lots
– Quote-part : 340 / 1 000 èmes
– Charges courantes annuelles : 357 / an

Performance énergétique :
– Consommation conventionnelle (kWhEP/m2/an) : 254 (D)
– Estimation des émissions (kg CO2/m2/an) : 10 (B)
– Coût de l’énergie min / max : entre 850 € et 1 190€ / an
– Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023

Prix de vente : 123 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr