Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

27 040 €

Référence : LMNP-CP-NONTRON-22

36 m²
751 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 27 040 €
Surface : 36 m²
Loyer annuel : 1 425 €
Rentabilité : 5.48 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Le tourisme représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d’emplois, offrant ainsi un marché dynamique et attractif pour les investisseurs.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Nontron, cet appartement T3 duplex offre 36 m² de confort dans une résidence de tourisme. Construite en 2004, elle comprend 93 logements répartis en bungalows et bâtiments collectifs. La résidence bénéficie d’un vaste parc paysager avec lac, piscine extérieure chauffée, sauna, aire de jeux, terrain de pétanque et de beach-volley. Un parking est également inclus.

Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.

La Centrale du LMNP
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