Maison Portes Les Valence 9 pièce(s) 168 m2

Centre-ville de PORTES-LÈS-VALENCE (26800)
Au Calme.
Maison familiale, 9 pièces, 5 chambres
302,97 M² au sol
Piscine enterrée
Terrain 1135 m²

A proximité immédiate du centre-ville de Portes-lès-Valence, découvrez cette spacieuse maison familiale bénéficiant d’un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et de l’ensemble des commodités.

Développant environ 168 m² habitables + 135 m² de dépendances, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison dispose notamment d’un séjour chaleureux d’environ 38 m², propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi que de 5 chambres permettant d’accueillir confortablement une grande famille.

A l’étage, plus de 50 m² de combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour créer de nouvelles chambres, un espace de jeux, un bureau ou une suite parentale.

Un sous-sol d’environ 50 m² offre de multiples espaces de rangement, de bricolage…

A l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 1 100 m². Vous profiterez d’un vaste jardin et d’une piscine, dans un cadre préservé des regards et idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Le terrain présente également un potentiel constructible (sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires).

La propriété permet enfin de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle.

Si des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, cette maison n’en demeure pas moins une véritable opportunité grâce à son emplacement central, à ses espaces, à son vaste terrain et à ses multiples possibilités d’aménagement.

Un bien à fort potentiel, idéal pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image.

Pour plus d’informations et/ou prévoir une visite : Jean-Philippe BUTHIGIEG (Numéro supprimé).

Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 432959401 – Aubenas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr