Villa Valence 5 pièce(s) 108.6 m2

Dans un environnement résidentiel recherché, cette agréable maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie idéal mêlant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la cuisine, créant un véritable espace de partage au quotidien.
La maison propose également trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Attenante à la cuisine, un cellier permet de profiter d’un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

Côté annexes, un vaste garage d’environ 40 m² avec porte sectionnelle électrique offre de nombreux rangements grâce à sa mezzanine.
Un espace buanderie ainsi qu’un second WC viennent compléter cet ensemble.

A l’extérieur, le terrain clos soigneusement entretenu et arboré d’environ 807 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous découvrirez une superbe piscine en béton armé au chlore de 9,5 x 4 m avec plage et espace balnéo, couverte afin de conserver une température agréable une grande partie de l’année.
Une belle terrasse entièrement carrelée prolonge les espaces de vie et bénéficie d’un grand store banne permettant de profiter pleinement des repas à l’extérieur tout en restant à l’ombre durant les journées ensoleillées.
Arrosage intégré et eau de la Bourne viennent parfaire les prestations extérieures.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur remplacée il y a seulement deux ans, complété par un poêle à bois installé il y a trois ans, apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie.

Une maison entretenue avec soin, offrant de très belles prestations et un confort de vie rare, idéale pour une famille à la recherche d’un bien où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 888772746 – Aubenas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr