Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 130 432 €
Surface : 19 m²
Loyer annuel : 7 692 €
Rentabilité : 5,9 %

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Avec 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd’hui, la demande pour les EHPAD ne cesse de croître. En 2050, on prévoit près de 5 millions de personnes dans cette tranche d’âge. Les EHPAD offrent des solutions adaptées aux besoins des seniors, assurant une demande locative soutenue.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

La résidence est située au 4 Rue Charles Renard à Saint-Lubin-des-Joncherets. Elle propose un cadre de vie harmonieux avec des espaces lumineux, des salons de convivialité, et un jardin aménagé. Les résidents bénéficient d’un environnement confortable, proche des commerces et services essentiels, tout en ayant un accès facilité aux villes voisines.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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