Villa de prestige 320m2 avec rapport locatif

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUBLIME VILLA SUR LES HAUTEURS DE BEAUCAIRE Découvrez cette magnifique propriété de 320m² située dans un environnement calme et privilégié à 20 kilomètres de Nîmes, 10 d’Arles et 20 d’Avignon. Offrant de vastes volumes et des prestations haut de gamme, cette demeure séduit par son élégance et son confort exceptionnel. À l’intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée alliant modernité et convivialité. Les chambres, généreusement dimensionnées, offrent un cadre chaleureux et reposant, tandis que les salles de bains raffinées ajoutent une touche de luxe supplémentaire. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses prestations uniques : une piscine intérieure pour profiter de moments de détente en toute saison et une piscine extérieure, parfaite pour les journées ensoleillées. Trois dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres d’hôtes, bureaux ou espaces de loisirs. La maison principale de 215m² se compose de 3 très grandes suites parentales et des vastes volumes. Vous pourrez également profiter pour votre famille/amis ou pour du locatif de 3 dépendances de 52m², 40m² et 29m² avec chacune une entrée indépendante. Vous trouverez également un immense garage de 181m² avec borne de recharge électrique et cave à vin. La maison est équipée de gainable, de double vitrage alu et de très belles prestations. Les dépendances sont équipées de climatisation réversible et de double vitrage. Idéalement située, cette demeure allie charme, sérénité et confort absolu. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Théo CHASSIN de Keller Williams Regard.