Coup de Cœur : T2 Atypique de 43 m² – Entièrement Rénové

L’alliance parfaite entre pierres apparentes et modernité absolue.
Nichée au calme en arrière-bâtiment d’une résidence sécurisée, cette pépite est une opportunité rare : aucun travaux à prévoir et la possibilité de poser vos valises immédiatement (vendu entièrement meublé sans frais supplémentaires !).

Un Intérieur de Caractère & Optimisé
Pièce de Vie (21 m²) : Un espace chaleureux où le charme des murs en pierre rencontre une cuisine contemporaine totalement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, frigo). L’endroit idéal pour recevoir.

Espace Nuit à l’Étage (16 m²) : Empruntez un superbe escalier en colimaçon pour découvrir une vaste chambre avec un grand dressing. Calme et confort garantis.

Prestations Premium : Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. WC séparés pour plus de praticité.

Confort & Sérénité
Équipements : Climatisation réversible, chauffage récent et double vitrage avec isolation acoustique renforcée dans la chambre.

Copropriété : Résidence sécurisée (portail, digicode) avec des charges très maîtrisées (~60 € / mois).

L’Hyper-Mobilité au Pied de la Porte
Vivez au rythme de Toulouse avec une accessibilité totale :

Métros A & B : À seulement 5 min à pied (Marengo / Jeanne d’Arc).

Futur : Ligne C (2028) à moins de 10 min.

Quotidien : Bus et station VélôToulouse au pied de l’immeuble. Commerces de proximité à moins de 5 min.

Le « + » Sérénité : Investisseur ou premier achat ? Le mobilier complet (canapé, TV, literie, luminaires) peut être inclus. Prêt à habiter ou à louer !

Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite :
Stéphane Vile – EI – RSAC : 991 241 241 – Référence annonce : SV13582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr