APPARTEMENT 2 PIÈCES | 46 m² | TERRASSE 12 m² | CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce bel appartement de type 2 pièces situé au 3ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, au cœur de Castelnau-le-Lez. Contactez votre agent immobilier, Xavier BARSELO : (Numéro supprimé)

Ce bien lumineux développe une surface de 46 m², complétée par une grande terrasse de 12 m² offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie bénéficie d’une cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse, créant une véritable extension du coin de vie.

La chambre spacieuse bénéficie de placards intégrés ainsi que d’un accès à la terrasse.
L’appartement dispose de prestations de qualité : menuiseries à double vitrage, chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle au gaz, VMC, accès PMR, fibre optique et stationnement privatif.

La résidence sécurisée et bien entretenue propose également un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges de copropriété s’élèvent à 100 €/mois.

Côté situation, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, bus), et des grands axes permettant un accès rapide à Montpellier ou à l’autoroute. Le cadre de vie bénéficie de la dynamique de Castelnau-le-Lez, commune recherchée de la métropole.

DPE : B – Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle gaz.

Taxe foncière : 1 140 €.

Un bien fonctionnel, moderne et tourné vers l’extérieur, parfait pour profiter de la vie active tout en conservant un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Xavier BARSELO
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 480 267 558