Appartement Castelnau-le-lez 2 pièces 41.22 m2

CASTELNAU-LE-LEZ – T2 AVEC TERRASSE – VENDU LOUÉ

Idéal investisseur – A Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, découvrez ce bel appartement T2 vendu loué, offrant un investissement immédiatement opérationnel dans un secteur recherché.

Situé au 2ème étage de la résidence Patio d’Orféa (résidence de 2017) cet appartement développe une surface de 41.22 m² Loi Carrez et séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable espace extérieur.

La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse couverte de 7,04 m², véritable prolongement du séjour et appréciable une grande partie de l’année.

L’espace nuit accueille une chambre confortable avec grand placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’appartement bénéficie de prestations actuelles : double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle gaz à condensation et VMC.

Son DPE constitue également un véritable atout pour un investissement locatif.

Une place de stationnement privative complète le bien.
Copropriété de 39 lots – dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1202 euros.
Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 888772746 – Aubenas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr