Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l’amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 92 404 €
Surface : 31 m²
Loyer annuel : 3 566 €
Rentabilité : 3.86%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme vous positionne sur un marché dynamique et porteur.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de 31 m² est situé dans un ensemble classé 2 étoiles à La Grande-Motte. Environnement calme, bordure de parc, avec le centre-ville et la plage accessibles à pied. Le lieu dispose de 95 lots, dont 42 stationnements. Un parking est inclus avec cet appartement.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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