A Bouguenais, maison 4 pièces de plain pied avec jardin et garage

265 000 €

Référence : IRVM25027344340

73 m²
3 630 €/m²

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A Bouguenais, au calme de son impasse, une maison de plain pied de 2006 , comprenant 3 Chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un wc, un large séjour, une cuisine semi ouverte aménagée, une buanderie et un grand garage . Possibilités d’agrandir la maison .
Sur un terrain de 557 m2 , offrant un un jardin clos et une terrasse .
Tout électrique, bons radiateurs et eau chaude individuelle par ballon .
Vmc, doubles vitrages, toiture en très bon état .
Au sein d’une petite copropriété, qui permet de bénéficier d’espaces verts et d’un parking visiteurs quand on reçoit .
Pas très loin de la zone commerciale d’Atout sud, de Trentemoult, direct par le bus 36 , secteur rue de la Paix .
Un très bon compromis entre ville et campagne

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 173 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (C)

Prix de vente : 265 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr