Chambre EHPAD – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 119 458 €
Surface : 16 m²
Loyer annuel : 7 896 €
Rentabilité : 6,88 %

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd’hui, la demande pour les EHPAD est forte et continue de croître. Environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans soulignent la tension du marché.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

La résidence Les Rives du Puiseaux, construite en 1995, rénovée en 2016, offre un cadre moderne et chaleureux à Montargis. Le bâtiment lumineux, entouré d’un jardin paysager, accueille 80 résidents sur 3 niveaux. Elle se distingue par ses prestations hôtelières de qualité et un personnel attentionné.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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