F3 AVENUE DAUPHINE ORLEANS

L’Agence Bannier vous propose à la vente, en copropriété, un appartement situé à Orléans, avenue Dauphine.
D’une superficie de 75 m2, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour-salon spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte), d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Grâce à son volume et à sa configuration, le séjour-salon offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant ainsi de transformer le logement en véritable 3 pièces selon vos besoins.
L’immeuble dispose d’un ascenseur. Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Le logement est vendu loué pour un loyer de 706 EUR hors charges + 100 EUR de charges (soit 806 EUR), depuis le 11 janvier 2025, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr