Spacieuse maison à rénover située à Anor

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Spacieuse maison à rénover située en centre d’Anor.

Au rdc : hall d’entrée desservant un vaste salon / séjour d’environ 30 m², une cuisine donnant sur l’extérieur et une salle de bains avec wc.

A l’étage : palier distribuant 3 chambres dont une passante.

Au 2ème étage : grand grenier aménageable.

Cave.

Cour et jardin d’environ 200 m² orienté sud. Dépendance.

Montant des travaux inscrits dans l’audit énergétique pour passer en classe C : 40 000 €.

Idéal pour défiscaliser !

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie G, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 4380 € et 5970 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.