VENTE LYON 1er – RUE DES CAPUCINS | T3 À RÉNOVER – 77,82 m² – LE CHARME DES PENTES

Une adresse emblématique, un esprit village et un appartement à façonner selon vos envies !

Au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, rue des Capucins, découvrez cet appartement T3 de 77,82 m² situé dans un immeuble ancien avec ascenseur.
Une adresse recherchée pour son atmosphère singulière, où le charme de l’ancien rencontre une vie de quartier particulièrement animée.

Un quartier à part, une véritable vie de village en plein Lyon.

Les Pentes, c’est le plaisir de vivre au rythme de ses rues pittoresques, de ses commerces indépendants, de ses cafés intimistes et de ses restaurants de quartier. C’est aussi une ambiance créative et conviviale, des adresses confidentielles et cette énergie propre au centre-ville lyonnais, tout en conservant un véritable esprit de proximité.
Un secteur vivant et authentique, apprécié pour sa personnalité et son art de vivre.

Un beau potentiel à révéler.

Traversant, cet appartement de 77,82 m² offre une base intéressante pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.
À rénover entièrement, il permettra de repenser les espaces, de valoriser les volumes et de créer un lieu de vie sur mesure, en associant le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine.

Résidence principale de caractère, premier achat ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses pour qui souhaite s’approprier un bien et lui donner une nouvelle histoire.

À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise, dans l’un de ses quartiers les plus vivants et attachants.

Une opportunité rare de créer un appartement à votre image, dans un quartier où l’on vient autant pour l’adresse que pour l’art de vivre.

Une exclusivité présentée par Les Abeilles de BUSSAT Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.