Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, même si le bien n’est pas occupé. Ce statut optimise la fiscalité grâce à l’amortissement, selon votre situation personnelle.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 63 124 €
Surface : 18 m²
Loyer annuel : 3 192 €
Rentabilité : 5,82 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants en France et seulement 400 000 places disponibles en résidences étudiantes, la demande locative est forte et stable, assurant un investissement pérenne.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 18 m² est situé dans une adresse moderne à Lyon, un quartier dynamique et prisé par les étudiants. Elle offre des appartements entièrement meublés et équipés, avec salle de bain privative et kitchenette. Les étudiants bénéficient également d’une laverie, d’une salle multimédia, d’une bagagerie, d’une cafétéria et d’un parking sur demande. Un badge d’accès et une vidéo-surveillance assurent un environnement de qualité.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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