Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 105 998 €
Surface : 19 m²
Loyer annuel : 4 764 €
Rentabilité : 4,92 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à une demande croissante de la part des professionnels en déplacement. Situées souvent près des centres d’affaires et des transports, elles offrent confort et commodité, assurant une forte attractivité locative.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 18,77 m² est situé au 4ème étage d’une résidence d’affaires moderne. L’adresse OTELIA Michel Ange, implantée dans le 8ème arrondissement de Lyon, bénéficie d’une proximité immédiate avec le tramway, facilitant l’accès aux quartiers économiques dynamiques de la métropole. Les appartements sont entièrement équipés, incluant une kitchenette et une salle de bain privative. Sur place, les résidents profitent également d’installations telles qu’une cafétéria, un espace détente avec hammam et sauna, une salle de sport, et un accès Internet gratuit.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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