Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 87 876 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 4 166 €
Rentabilité : 4,94 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans ce type de bien offre une opportunité intéressante sur un marché en tension.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Située au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité des établissements d’enseignement supérieur comme l’Université Lyon 3 et les facultés de médecine, elle est également proche du centre commercial de la Part-Dieu. Les transports en commun à proximité facilitent l’accès aux différents campus. Les studios sont meublés et équipés, avec des services adaptés aux besoins des étudiants, tels qu’une salle de petit-déjeuner, une laverie et une salle de fitness.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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