Studio en résidence d'affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l’exécution du bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 119 000 €
Surface : 22 m²
Loyer annuel : 6 008 €
Rentabilité : 5,26 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires sont idéalement situées pour attirer une clientèle professionnelle en déplacement. Proches des centres d’affaires, gares ou aéroports, elles offrent une fréquentation régulière.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, face à l’Institut Lumière, l’adresse bénéficie d’un emplacement privilégié pour les séjours professionnels. À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Monplaisir – Lumière, vous accédez facilement au centre-ville, à la place Bellecour et au quartier d’affaires de la Part-Dieu. L’ensemble propose des appartements meublés et équipés, avec un espace petit-déjeuner et un espace détente comprenant hammam et bains à remous.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.