Appartement en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 170 074 €
Surface : 36 m²
Loyer annuel : 9 403 €
Rentabilité : 5.75%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires attirent une clientèle professionnelle en quête de logements pratiques et bien situés. Souvent implantées en centre-ville ou à proximité des quartiers d’affaires, elles bénéficient d’une demande constante grâce à la mobilité professionnelle accrue.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement T2 de 36 m² est situé dans une adresse d’affaires à Villeurbanne, offrant un cadre idéal pour les professionnels en déplacement. Elle, achevée en 2009, propose des prestations de qualité avec 104 appartements répartis sur 8 étages. Elle inclut un parking privatif, assurant un confort optimal aux résidents.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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