Appartement T4 | 96m²| Balcon| Stationnement| cave

Vous êtes à la recherche d’un appartement 3 chambres avec stationnement couvert ,cave et balcon à Bois-Guillaume (76230), au sein d’une résidence entretenue et sécurisée ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cet appartement de 4 pièces de 96 m² saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations !

L’environnement est verdoyant à proximité des transports(F1), à 10 min de la gare.

Idéalement localisé, cet appartement, baigné de lumière, avec son balcon, ses 3 chambres, son stationnement sécurisé, vous offre un cadre de vie calme et privilégié.

Surface habitable : 96 m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de douche : 1 | Cuisine : 1 | WC : 1 | Balcon: 1 | Parking : 1 | cave:1

Cet appartement est disposé comme suit :

– Une entrée avec placard de 4 m²
– Un séjour / salon de 31 m² très lumineux donnant sur un balcon de 8 m²
– Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m²
– Une chambre de 12,13 m²
– Une chambre de 11,46 m²
– Une chambre de 11,28 m²
– Une salle de douche de 4,20 m²
– Un WC indépendant
-Un couloir avec placards

Des prestations supplémentaires complètent ce bel appartement : une cave d’environ 12 m² et Une place de stationnement.

Informations techniques : | 1er étage | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Nombreux rangements | Menuiseries double vitrage | DPE C

Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Proximité des grands axes et des différentes écoles, de la gare |
Taxe Foncière :2200€

Charges de copropriété :350€ / MOIS ( entretien des parties communes, entretien espaces verts eau chaude, eau froide compris dans les charges )
Pas de procédure en cours, chauffage collectif)
Nombres de lots à vendre :3

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

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Pour organiser une visite, contactez : Mathilde Coustham inscrite au RSAC de ROUEN n(Numéro supprimé) / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathilde COUSTHAM
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872