Bel appartement T3 | Quartier Beauvoisine à ROUEN (76000)

199 000 €

Référence : EA2914

64 m²
3 109 €/m²

Vous êtes à la recherche d’un appartement à Rouen (76000) en Centre-ville, dans une petite rue proche de la rue Beauvoisine, au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Ce bel appartement 3/4 pièces d’environ 63m²au sol (62,24m² carrez) au 3ème étage et dernier étage d’un petit immeuble de charme, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L’environnement est totalement citadin, avec les commodités au pied de l’habitation.

Cet appartement en très bon état vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, et vous permet de simplement poser vos valises.

Surface habitable : 63m² (62,24m²carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 2 | Bureau : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1

Cet appartement en très bon état est disposé comme suit :

Une pièce de vie avec cuisine moderne, aménagée et équipée, pour une surface d’environ 20m²
Une salle de douches avec WC

Au premier étage :
Une chambre lumineuse de 14m²
Une petite chambre

Le petit + :
Une pièce type bureau sous combles

Informations techniques :

Bon état global | Double vitrage | Chauffage électrique avec radiateurs récents | Fibre | DERNIER étage, petit local sur pallier pour rangements

Atouts de ce bien :

Quartier très recherché avec rue pietonne totalement rénovée | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, de la Place de la Rougemare et du coeur de ville de Rouen | Petite copropriété bien gérée avec de faibles charges

Taxe foncière : 960€

Syndic bénévole
Charges de copropriété : 86€/mois (eau froide, entretien parties communes)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 4
Nombre de lots vendus : 1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ambre MÉNARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022