T3 d'exception Rouen + parking
635 000 €
Référence : 1232484-601
- 84 m²
- 7 560 €/m²
T3 avec grande terrasse – Quartier Gare Rouen
Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 84,3 m², situé au sein d’une résidence de standing idéalement implantée à seulement 50 mètres de la gare SNCF Rouen Rive Droite.
Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa magnifique terrasse de 30 m² exposée plein Sud, offrant un espace de vie extérieur rare en cœur de ville.
/Un emplacement exceptionnel
Située rue Pouchet, au cœur du très recherché quartier de la Gare à Rouen, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié :
-Hyper-centre accessible à pied
-Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
-Établissements scolaires et équipements publics accessibles en quelques minutes
-Connexions rapides vers Paris (environ 1h15)
-Un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
/Une résidence de standing
Pensée pour allier confort moderne et qualité de vie, la résidence propose des prestations haut de gamme :
-Résidence à taille humaine
-Ascenseur desservant tous les niveaux
-Parties communes élégamment décorées par un architecte d’intérieur
-Possibilité de personnalisation du logement
-Chauffage individuel performant (normes RT 2012 ou équivalent)
-Isolation thermique et phonique dernière génération
-Parking en sous-sol sécurisé
/Les + du bien
-Terrasse exceptionnelle de 30 m²
-Exposition Sud
-Emplacement premium
-Résidence récente
Idéal résidence principale ou investissement
Un bien rare sur le secteur ! Contactez +Immo pour recevoir la documentation complète et réserver votre appartement.
Visuels non contractuels – suggestion d’aménagement
Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 84,3 m², situé au sein d’une résidence de standing idéalement implantée à seulement 50 mètres de la gare SNCF Rouen Rive Droite.
Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa magnifique terrasse de 30 m² exposée plein Sud, offrant un espace de vie extérieur rare en cœur de ville.
/Un emplacement exceptionnel
Située rue Pouchet, au cœur du très recherché quartier de la Gare à Rouen, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié :
-Hyper-centre accessible à pied
-Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
-Établissements scolaires et équipements publics accessibles en quelques minutes
-Connexions rapides vers Paris (environ 1h15)
-Un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
/Une résidence de standing
Pensée pour allier confort moderne et qualité de vie, la résidence propose des prestations haut de gamme :
-Résidence à taille humaine
-Ascenseur desservant tous les niveaux
-Parties communes élégamment décorées par un architecte d’intérieur
-Possibilité de personnalisation du logement
-Chauffage individuel performant (normes RT 2012 ou équivalent)
-Isolation thermique et phonique dernière génération
-Parking en sous-sol sécurisé
/Les + du bien
-Terrasse exceptionnelle de 30 m²
-Exposition Sud
-Emplacement premium
-Résidence récente
Idéal résidence principale ou investissement
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Visuels non contractuels – suggestion d’aménagement
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 3 |
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