Appartement 2 pièces | Aperçu mer | Pied-à-terre ou Investissement Immobilier

105 000 €

Référence : DESNOUES19062026

29 m²
3 621 €/m²

Vous êtes à la recherche d’un pied-à-terre face à la mer ou d’un investissement locatif clé en main sur la côte proche de Mers-les-Bains?

Situé à Ault à deux pas de la plage et de la Grande Rue, l’axe principal avec ses restaurants, ses bars et ses commerces de proximité, tout se fait à pied, plage, boulangerie, terrasses. Une adresse idéale pour des week-ends sans voiture comme pour une clientèle de vacanciers.

Situé au 1er, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d’une grande chambre équipée (lit, bureau, chaise, étagères) et d’une salle de douche avec WC. Vous profitez d’un aperçu mer depuis l’appartement, et une terrasse publique face à la résidence permet d’admirer les couchers de soleil.

L’appartement dispose d’équipements récents, notamment d’un tableau électrique, d’un cumulus et de radiateurs. Il bénéficie également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants.

Au sein d’une petite copropriété de seulement 8 lots, avec des charges maîtrisées de 55 € par mois, ce bien offre une gestion simple et un cadre de vie agréable, au cœur d’un village authentique idéalement situé entre la Baie de Somme et Mers-les-Bains.

Critères :
Surface habitable : 29,27 m²
Chambre : 1
Salle de douche avec WC : 1
À 50 m de la mer
Vendu meublé
Chauffage : électrique individuel
DPE : D
Charges de copro : 660 €/an
Taxe foncière : 664 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter moi au (Numéro supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathieu DESNOUES
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739