Domaine de Caractère : Un Havre de Paix à Orgueil 🏰

803 250 €

Référence : 13686

395 m²
2 034 €/m²

Vivre l’Exception : Découvrez cette Propriété de Prestige à Orgueil (82370)

Vous rêvez d’espace, de caractère et de polyvalence ? Située à 15 min de Montauban et 40 min de Toulouse, cette propriété de prestige à Orgueil (82370) est un véritable sanctuaire de 395 m² niché sur un parc de 5 527 m².

Un Intérieur Majestueux et Convivial

L’agencement a été pensé pour le partage et l’élégance :

Le Cœur de Vie : L’entrée s’ouvre sur un vaste ensemble cuisine et salle à manger baigné de lumière, idéal pour les moments en famille.

Le Salon Cathédrale : Juste à côté, profitez d’une pièce monumentale avec cheminée en briques anciennes et poutres apparentes.

Espace Nuit (9 Chambres) : Une rareté ! Comprend une suite parentale de 60 m² en travertin et plusieurs chambres avec accès direct à la piscine.

Trois Unités, Mille Possibilités

Ce domaine offre une flexibilité unique grâce à ses dépendances :

La Demeure Principale : Le confort absolu pour votre famille.

La Maison d’Amis / Gîte (70 m²) : Indépendante et adaptée PMR, parfaite pour du locatif (Airbnb) ou recevoir en toute autonomie.

Le Cabinet Professionnel (24 m²) : Accès indépendant, design nordique épuré. Idéal pour une profession libérale ou le télétravail au calme.

Un Extérieur digne d’un Resort Privé

Le parc clos est un véritable panorama végétal :

Espace Aquatique : Piscine XXL de 13x6m, terrasse carrelée, salon d’été couvert et barbecue.

Jardin Remarquable : Oliviers centenaires, verger généreux (cerises, figues, prunes) et un sanctuaire zen pour vos moments de méditation.

Performance et Sérénité

Acquérir une telle surface sans sacrifier son budget énergie est possible : grâce à un entretien méticuleux et une climatisation réversible, la maison affiche un excellent DPE Classe C.

Prêt pour le Coup de Cœur ?

Cette propriété de prestige à Orgueil (82370) est proposée au prix de 803 250 € FAI (765 000 € Net Vendeur).

L’avis de votre expert Filliatre Wilmar : « Un bien rarissime qui combine luxe, potentiel locatif et espace pro. Un projet de vie global sans aucun compromis. »

Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire !