Studio en résidence d'affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant la durée du bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 116 938 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 6 184 €
Rentabilité : 5.5 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires attirent une clientèle professionnelle à la recherche d’hébergements adaptés et bien situés, souvent proches des centres d’affaires et des transports. Elles offrent une forte demande locative grâce à leur emplacement stratégique et aux services proposés.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 20 m² est situé au 5ème étage d’une résidence d’affaires à Saint-Maurice. Construite en 2009 et rénovée en 2022, elle propose 210 appartements modernisés avec des équipements de qualité. Elle accueille une clientèle variée, allant du court au long séjour. L’adresse bénéficie d’une excellente notation sur les plateformes de réservation.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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