Studio en résidence affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée grâce à l’amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement pendant l’exécution du bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 90 622 €
Surface : 22 m²
Loyer annuel : 6 017 €
Rentabilité : 6,9 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

La résidence d’affaires attire une clientèle professionnelle, souvent située à proximité de centres d’affaires, gares ou aéroports. Elle offre une solution d’hébergement flexible et pratique pour les voyages d’affaires.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio meublé est situé au 4ème étage d’un ensemble à Antibes. L’adresse, ouverte depuis 2008, comprend 117 appartements répartis sur 4 étages et propose des services de qualité, dont une piscine extérieure. Un parking est également inclus dans cette offre.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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