Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 119 600 €
Surface : 23 m²
Loyer annuel : 6 303 €
Rentabilité : 5.48%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Situées souvent en centre-ville ou à proximité des quartiers d’affaires, elles profitent d’une clientèle régulière et variée.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 23 m² est situé dans une adresse ouverte depuis 2008, comptant 117 appartements sur 4 étages. Elle propose des services de qualité, dont une piscine extérieure idéale pour se détendre après une journée de travail. Le studio est confortable et bien aménagé, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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