Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement suivant votre situation personnelle.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 360 883 €
Surface : 45 m²
Loyer annuel : 17 328 €
Rentabilité : 5.06 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?

22% de la population française a plus de 65 ans aujourd’hui, près de 40% d’ici 15 ans. Les résidences services seniors répondent à une demande croissante de logements adaptés pour cette tranche d’âge, offrant confort et qualité.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé au 5ème étage, cet appartement T2 de 44,82 m² avec un balcon de 12 m² est parfaitement agencé pour répondre aux besoins des seniors. Les Jardins d’Arcadie à Cannes proposent un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la baie et les îles de Lérins. À quelques minutes de la Croisette, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et services médicaux.

Elle offre de nombreux espaces communs dédiés au bien-être, tels qu’un restaurant, une bibliothèque, une salle de sport et un centre médical sur place pour assurer la sérénité des résidents.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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